역전세자금대출 규제완화 이후 집주인 생각은?
여하튼 하반기 부동산 시장의 키워드는 ‘역전’이다. 편안합니다. 대출. 그래서 어느 정도는 자금 조달이 가능합니다… 집주인들은 무슨 생각을 하고 있을까요?
“휴, 숨 쉬고 있어”…인명상실 우려가 점차 줄어들자 A씨(55세)는 서울 동작구 아파트(84㎡)를 950에 세입자와 계약했다. 2년 전 100만원 순환계약. 집값이 흔들리고 있고 다음 달 만기가 다가오고 있어 골칫거리입니다. 최근 전세 시세가 약 8억원 형성, 역전세(기존 글로벌의약품 n.news.naver.com
A씨(55세)는 2년 전 서울 동작구의 한 아파트(전용 84㎡) 세입자와 9억5000만원에 전세 계약을 맺었고 다음 달 만기가 다가오면서 머리가 아팠다. 최근 양손의 시세가 약 8억 원을 형성해 역손(기존 세계계약에 비해 물려받은 물가가 하락)이 발생했고, 정부. A씨는 “일 때문에 경기도에 살아서 추가 대출을 받기 어려웠는데 한도 상향으로 숨통이 트였다”고 말했다.
과거에는 수억 달러를 현금으로 지불해야 하는 것이 답답했습니다. 이제 저축한 돈을 모두 쓸 필요가 없습니다. 그래서 다음에 어떻게 생각하세요?
하락세 대비 하반기 집값 상승? “여러 의견이 있다” 올 하반기 부동산 시장의 기복에 대해서는 그 어느 때보다 의견 차이가 크다. 여전히 상승세보다 하락세가 더 많은 가운데 하락세는 지난해 말 조사에 비해 30%포인트 이상 급감했다. 11번째 직업 n.news.naver.com
하반기 집값이 오를지 떨어질지에 대해서는 의견이 분분하지만 집주인에게는 그게 중요하지 않을 수 있다. 자산을 소유한 사람들의 기본 생각은 “자본주의 시장에서 자산을 축적하는 것이 유익하다”는 것입니다.
역올인론 DSR 규제완화에 따른 차액
즉, 투자할 수 있는 현금을 찾고 있을 것입니다. 이런 현상을 예견한 듯 부동산 온라인 커뮤니티에는 “정부가 세금폭주 전 공백을 메우기 위해 대출완화를 활용한 것 아니냐”는 글이 올라오고 있다. 정부는 이를 위해 역전세대출 DSR 규정을 완화한다. 아직까지 “임대인 = 갭 투기꾼” 이라는 관념에서 헤어나오지 못하고 있는데…
여하튼 역예금·대출 DSR 규제완화로 부동산 시장이 하반기 바닥을 칠 확률이 높아졌다. 즉, 보기만 하면 기회는 점점 작아진다. 시장이 내말대로 될지 다를지 계속 소식 올릴게요!! ※네이버 경제 현장의 인플루언서가 되어보세요. 팬이 되려면 아래 이미지를 클릭하세요! (사진을 클릭하고 “팔로워”를 클릭하세요)
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위쪽은 계속 올라갑니다.
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