도시재생 뉴딜사업의 개념을 살펴보겠습니다.
우리가 살고 있는 도시는 변화 속에서 끊임없이 진화하고 있습니다. 이 중 최근 대두되고 있는 과제로는 노령화, 노후화, 경기침체 등이 있습니다. 그리고 이러한 문제를 해결하고 기존의 가치를 회복하거나 더 높은 차원으로 재창조하기 위해 우리나라에서는 도시재생 뉴딜 사업이 진행되고 있다.
원래 뉴딜(New Deal)이라는 단어는 1930년대 미국의 제32대 대통령 프랭클린 D. 루즈벨트(Franklin D. Roosevelt)가 대공황을 극복하기 위해 시행한 일련의 경제정책을 일컫는 말이다. 그리고 이 용어는 늙어가는 지구를 복원하고 새로운 경제활동을 촉진하려는 우리나라의 개발정책에도 사용됩니다. 이것의 또 다른 이름은 주거재생사업이다.
도시재생 뉴딜사업은 노후화된 지역을 활성화하고, 신산업을 도입해 경제 활성화를 도모하는 정부 주도의 개발사업이다. 새로운 시설을 도입하고 공공서비스를 개선해 활력을 불어넣는 것이 목적이다. 이를 위해 국가재정 2조원, 공기업사업비 3조원, 주택·도시자금 5조원 등 연간 500개 도시에 총 50조원을 투자했다. 면적, 규모, 진행 목적에 따라 5가지 모델이 개발되었습니다. 일반 근린형, 중심도시형, 경제기반형, 주택정비지원형, 우리 동네 활성화형으로 구분됩니다. 이는 기존 시설물을 완전히 철거하고 재건축하는 일반 유지관리사업과는 다르다. 즉, 본래의 모습을 유지하면서 높은 수준의 생활 인프라를 구축한다는 점에서 의미가 크다.
도시재생 뉴딜사업 중 일반 근린생활시설은 10만~15만㎡ 규모의 부지에 주민을 위한 문화서비스 공간을 조성하는 사업이다. 또한 20만㎡ 이상의 상업지역에 노후시장을 개선하고 창업을 지원해 중앙도시 경관을 조성한다. 이에 비해 경제기반형은 50만㎡ 이상의 대규모 산업지구에 복합지식산업센터를 조성하는 사업이다. 또 다른 주거개량 지원 유형은 50만㎡~10만㎡ 미만 지역의 노후 저층주택과 주변도로를 개선하는 것이다. 공공임대주택을 확대해 나가겠습니다. 마지막으로 사업의 가장 큰 비중을 차지하는 우리 동네 활성화는 5만㎡ 미만, 1000가구 미만의 소규모 주거지역에 생활밀착형 편의시설을 설치하는 것이다.
일반근린형, 중심도시형, 경제기반형, 주택정비지원형, 우리 동네활성화형의 시행기간은 각각 4년, 5년, 6년, 4년, 3년으로 설정됐다. 현재 2018년부터 대상지역을 선정하여 진행하고 있는 도시재생 뉴딜 사업이 잇달아 긍정적인 결과를 낳고 있으니 앞으로도 계속해서 만들어갈 더 큰 편안함을 기대해봐도 좋을 것 같습니다.
