동래역사공원 대광 로즈비안 모델하우스 공급
부산광역시 최대 규모의 민간공원과 함께 조성된 특별아파트 단지인 대광로즈비안에 이목이 집중된다. 부산 최초의 특별사업단지라는 상징성 때문에 모델하우스 문의와 방문이 쇄도하고 있는 것으로 알려졌다.
아파트를 선택할 때 자연환경을 중시하는 가구가 점차 늘어나고 있습니다. 집안 내에서 쾌적한 자연경관을 감상하고, 마치 앞마당에 있는 것처럼 즐길 수 있는 자연친화적 삶의 특권을 누릴 수 있어 수요가 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다.
이번 단지는 부산의 오랜 주거 중심지인 명륜동에 들어설 예정이며, 동래역사공원 내 56만㎡ 부지에 64,629㎡의 부지를 확보하게 된다. 연면적 23만2234㎡로 건폐율은 225%, 건폐율은 16.16%다.
동래역사공원 대광로즈비안은 지하 4층~지상 28층, 아파트 14개동으로 구성되며, 총 1,025가구로 구성되어 있으며, 2029년 3월 입주 예정입니다. 단지에는 다양한 조경시설도 갖춰져 있습니다. 풍부한 녹지공간으로 다른 주거지역보다 뛰어난 주거 편의성을 제공합니다.
동래역사공원은 축구장의 77배에 달하는 규모로 부산의 대표적인 힐링 공간이 될 것으로 기대된다. 동래읍성역사관, 문화센터, 박물관, 과학정원, 숲속도서관 등이 함께 위치해 교육공간으로 활용되고 있으며, 수영장을 비롯한 각종 체육시설을 갖추고 있습니다.
단지 내에 대규모 근린생활시설을 조성하여 편의성을 제공하고 있으며, 총 2,022대를 수용할 수 있는 대형 주차장을 마련하여 가구당 1.97대의 넉넉한 주차공간을 제공합니다. 100% 지하설계로 지상차량 진입이 없으며 아파트로 바로 연결되는 편리한 동선이 확보됩니다.
전체 유닛은 84~220m2의 중대형 면적으로 설계되었습니다. 테라스, 펜트하우스 등 다양한 타입이 준비되어 있어 귀하의 생활 패턴에 맞는 맞춤형 구조를 선택하실 수 있어 만족도가 높습니다.
동래역사공원 대광로즈비안의 상품구성을 자세히 살펴보면 84㎡가 주단위로 514가구에 공급되며, 넓은 생활공간을 자랑하는 136㎡도 501가구의 높은 비중을 차지하고 있다. . 또한 145㎡부터 220㎡까지 펜트하우스 10개 유닛이 추가될 예정이다.
부산 지역에서 가장 수요가 많은 국평과 함께 희귀한 중대형 모델의 비중도 높아 전 세대를 아우르는 활발한 거래가 기대된다. 모든 세대에 특화된 평면구조를 적용하여 더 넓은 사용면적을 확보하고 오픈발코니 등 서비스 영역도 폭넓게 적용합니다. 또한, 최대 7베이 구조로 채광과 통풍이 우수합니다.
현재 연제구 거제천로 일대에 동래 대광로 제비안 모델하우스를 운영 중이며, 나머지 호에 한정된 특별 수업을 진행하고 있습니다. 다양한 평면도가 전시되어 있으며, 내가 살게 될 집의 인테리어와 수납공간 등을 직접 체험해 볼 수 있어 전반적인 계약에 큰 도움이 될 것입니다.
무엇보다 재건축·재개발 사업을 진행 중인 협동아파트가 많은 부산 지역에서는 보기 드문 민간 건설업체의 일반분양 아파트로 더욱 주목받고 있으며, 대광건설이 건설하는 단지로서 우수한 상품성이 기대된다. , 1위 브랜드로서의 입지를 확고히 하고 있습니다.
일부 유형의 마감 기한이 임박했으며, 최근에는 물량이 더 빨리 소진되는 것으로 보입니다. 최근 계약금을 5%로 완화했으며, 계약자분들의 경제적 부담을 덜어드리기 위해 1, 2차 할부 무이자 지원을 실시하고 있습니다.
특히, 높은 매매가격 시대에 동래역사공원 대광로 제비앙은 합리적인 매매가격으로 화제가 되고 있다. 고가 84㎡는 단위당 최저 7억3000만원~최대 7억9400만원, 136㎡는 최저 10억8300만원부터다.
인근 기존 단지인 힐스테이트 명륜 트라디움과 동래래미안 아이파크의 최근 실거래가는 8억 원으로 시세보다 최대 1억 원 가량 저렴해 가격 경쟁력이 매우 뛰어난 것으로 평가된다. 프리미엄이 크고 주거환경이 우수한 만큼 계약 후 조기에 충분한 수익이 실현될 것으로 기대된다.
단지 내에는 워터스퀘어, 비타가든 등 다양한 조경시설이 들어서며, 모든 건물은 남향으로 중복되지 않게 배치된다. 특히, 단지를 순환하는 산책로가 잘 갖춰져 있고, 숲속도서관과 수영장이 바로 인접해 있어 이용이 편리합니다.
두 차량 출입구 모두 로터리 스타일로 설계되어 출입이 더 쉬워졌습니다. 풍요로운 일상을 제공하는 하이엔드 커뮤니티가 만들어질 것입니다. 키즈앤맘스카페, 작은도서관, 독서실, 공유돌봄센터 등을 갖추고 있으며, 피트니스센터, 실내골프장, 사우나도 갖추고 있습니다.
가장 비중이 높은 84㎡B 타입은 4베이 플레이트 타입으로 11.47평의 추가 서비스 면적으로 더욱 넓은 실내 공간을 제공한다. 거실과 오픈형 주방이 하나로 연결되어 있어 공기 순환이 뛰어나고, 현관 수납장과 넓은 드레스룸이 수납력이 뛰어납니다.
136㎡A타입 역시 판형으로 생활공간이 모두 전면에 위치하고, 거실과 침실 사이에는 다양한 식물을 키울 수 있는 포켓발코니가 있다. 넓은 복도 팬트리로 부피가 큰 물품 보관이 용이하며, 테라스형의 경우 약 9.67평의 오픈 테라스 공간이 서비스로 제공됩니다.
동래역사공원 대광로즈비안은 동래구 명륜동 지역의 중앙 인프라를 모두 공유하고 있습니다. 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등 대형 쇼핑타운과 홈플러스, 온천시장, 부산은행, 동래구청 등이 인근에 있습니다. 교동초등학교, 동래중고등학교, 중앙여고, 명문학원이 모두 인근에 있어 수준 높은 교육을 원스톱으로 제공합니다.
명륜역과 동래역이 인접해 있어 1호선, 4호선, 동해선을 모두 이용할 수 있어 부산 및 인근 도시 모두로의 접근성이 뛰어납니다. 중앙대로, 제2만덕터널, 원동IC, 부산종합터미널 등 다양한 교통인프라를 갖추고 있어 어디든 빠르게 이동이 가능하다. 동래역사공원과 우수한 주거환경을 갖추고 있어 프리미엄은 계속 상승할 것으로 예상됩니다.
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