안녕하세요. 저는 세무사 겸 부동산 중개인 Li Xiongzhu입니다. 오늘은 말이 많은 번거로움 없는 전환대출에 대해 알아보도록 하겠습니다. 안전한 전환 대출이란 무엇입니까?
담보전환대출은 서민이나 실소유주가 보유하고 있는 변동금리 주택담보대출을 장기 고정금리 대출로 전환하는 우대 담보전환대출입니다. 사실 저는 이 정책이 마음에 들지 않습니다. 투자자 책임의 원칙에 따라 선택한 투자에 대한 책임은 귀하에게 있으므로 정부가 다시 개입하여 투자를 구제하고 실패하면 투자와 투기로 이어질 것입니다. 뭐, 우리나라 특성상 부동산 가격이 급격하게 떨어지면 국가 경제가 크게 흔들릴 것이기 때문에 정부의 정책은 어느 정도 이해가 갑니다. 정책이 옳고 그름은 중요하지 않고, 정책이 정해지면 그것이 목표가 되면 시행된다.안전한 전환 대출 자격
보안 전환 대출 신청은 1차 및 2차 금융 부문에서 처리되는 변동 금리 및 반변동 금리 모기지를 위한 것입니다. 또한 부부 모두 합산 소득이 7000만원 미만, 기준주택가격이 4억원 미만인 1인 가구여야 한다. 이 담보전환대출의 경우 차주가 물리적으로 거주하고 임차인이 거주하고 있는 경우 중간투자자도 담보전환대출을 신청할 수 있습니다. 또한 주택가격 판단기준은 안전전환대출 신청일(집값은 감정금액 기준) 해당 주택의 시가로 정하고 감정금액 순으로 판단하며, 안전전환대출로 전환 후 주택가격이 4억원을 초과하더라도 상환의무가 없다. 또 담보전환우대대출은 총소득 7000만원 미만 가구에 한해 적용된다. 전환 대출의 이자율은 얼마입니까?
담보전환대출 금리는 시행(9.15일) 당시 보금자리론 금리보다 0.45% 높다. 39세 이하 소득 6000만원 미만 저소득층의 우대금리는 0.55%다. 사람들이 더 나은 요금을 적용하는 것은 말도 안되는 정책입니다.안전한 전환 대출을 신청할 때
1차는 9월 15일부터 28일까지 최대 3억원까지 신청 및 접수가 가능하며, 2차는 10월 6일부터 13일까지 최대 4억원까지 신청 및 접수가 가능해 추가 신청이 접수될 예정이다.
오늘은 9월 15일부터 시행되는 보증전환대출에 대해 알아보았습니다. 개인적으로 정말 끔찍한 정책이라고 생각하지만 자격이 되신다면 꼭 신청하셔야 합니다! ! 감사해요.