안녕하세요 흑도윤상수 입니다. 시간이 참 빨리 지나가는 것 같아요. 올해가 시작된지 얼마 안된 것 같은데 벌써 상반기가 끝나가고 있습니다. 상반기를 재검토하고 하반기를 잘 맞이해야 한다.
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재개발/재건축에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
많은 사람들이 재개발/재건축에 관심을 가지고 있습니다. 재개발/재건축에 대한 기초지식과 정보를 얻는 것은 투자에 있어서 중요한 요소입니다. 재개발/재건축의 동의 획득, 조합설립, 사업시행, 사업관리 및 처분 등의 단계 중 어느 단계에 진입해야 하는지 판단하기 위해서는 진행단계에 대한 지식이 있어야 합니다. 재개발/재건축 투자의 핵심은 속도라는 말을 들어보셨나요? 이는 단계가 진행될수록 자산가치가 높아지고, 진행이 늦어지면 사업비가 늘어나는 유지관리 사업의 특성 때문이다. 따라서 진행 속도에 영향을 미치는 요소에 대한 정보를 갖는 것이 중요합니다. 이 두 가지만큼 중요한 것은 투자할 때 이름을 선택하는 것입니다. 투자 수익을 극대화하려면 매매가를 높이는 동시에 세금을 줄이는 방안도 고려해야 하기 때문이다. 실수를 하면 예상보다 훨씬 오랜 시간이 걸릴 수 있으므로 이름을 선택하는 것은 매우 중요합니다. 재개발 투자명 선정 시 고려사항
임대차 계약 신고, 양식 사용 의무, 임대료 인상 제한, 임대 의무 기간 등 주요 회사를 등록하려면 여러 가지 의무와 제한 사항이 있습니다. 따라서 어떤 품목이든 성급하게 등록하는 것은 좋은 선택이 아닙니다. 초기 재개발 부동산의 경우, 성급하게 개인 명의로 계약을 하기보다는 취득세를 많이 내더라도 법인으로 구매해 주택임대사업자로 등록하는 것을 고려해 볼 만하다. 지난해 말 작은 아파트도 관리회사로 등록할 수 있도록 세제 개편을 한다고 발표한 만큼 재개발 사업에도 법인으로서 추진할 만한 전략이다. 시스템 변화에 유연하게 대응해야 한다고 생각합니다. 인간은 약하다. 우리 힘으로 모든 것을 할 수 있다는 착각을 하지 맙시다. 성공한 사람 옆에는 항상 뛰어난 사람이 있다. 돈을 벌고 세상에서 성공하는 것보다 사람의 마음을 얻는 것이 더 어렵습니다. 그래서 사람의 마음이 약합니다. 을 얻으면 모든 것이 잘 될 것입니다. 당신은 당신이 원하는 사람이 될 수 있습니다2023.06.02 게시자: 흑도 https://cafe.naver.com/mkas1/1100447 소액으로 신도시 땅에 투자하는 방법!