안녕하세요. 올빼미플라잉 입니다. 오늘은 11월 11일부터 청약을 시작하는 광명유승 한내들라포레 아파트 매매를 분석해 볼까요? 지속적으로 아파트 매매거래를 분석하는 것만으로도 수도권 아파트 시장 동향을 파악할 수 있습니다. 지원 자격이 없더라도 계속 공부하세요.
광명유승 한내들라포레는 총 444가구로 소하동에 위치하고 있으며 2027년 11월 입주 예정입니다.
01. 광명유승한내들라포레 위치분석
광명유승한내들라포레는 광명시 소하동 끝자락에 위치해 있다. 아… 위치가 마음에 들지 않나요? 그래도 분석은 해야겠죠? 시도해보기 전까지는 아무도 모릅니다
광명시는 광명뉴타운과 철산동, 광명역 일대를 제외하고는 10년이 채 안 된 신축공사가 거의 없다. 그래서 가격비교가 쉽지 않은데 최선을 다해보겠습니다.
소하동에는 초·중·고가 있으며, 위 주황색 지역은 중심상업지구와 학원지구이다. 충현고등학교와 광휘고등학교는 광명에서 진학률이 보통인 학교이다.
아파트 단지 앞에 버스 정류장이 있으며, 광명역까지는 버스로 20분 정도 소요됩니다. 광명역 위 소하동의 가장 큰 장점은 광명역 인프라를 가까이에서 누릴 수 있다는 점이죠?
02. 광명유승한내드라포레 판매조건
광명시에 2년 이상 지속적으로 거주한 사람을 우선적으로 선발합니다. 1년 재판매 제한, 재당첨 제한, 거주 요건이 없습니다. 202년 11월 11일부터 특별 공급이 시작됩니다. 특별 공급 조건은 아래 공지사항에 게시되어 있으니 첨부를 참고하시기 바랍니다. 파일 2024000602 광명유승한내들 라포레 임차인 모집 공고.pdf파일을 다운받아 내 컴퓨터에 저장하세요
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03. 광명유승한내드라포레 판매가격
판매가격은 84형 기준 9억원 초반~9억원대다.
발코니 확장비용은 약 2,200만원 정도입니다. 중도금 이자 후불제도를 적용하면 약 5000만원 정도 늘어난다. 광명유승 한내드라포어의 매매가격은 기본 매매가+발코니 확장+중도금 이자 포함해서 9억원 중반~10억원 중반대로 보시면 좋을 것 같습니다. 최저가 9억 중반대를 살펴보겠습니다.
04. 광명유승 한내들라포레 시세 분석 그렇다면 이제부터 광명유승 한내들라포레의 매매가격은 합리적인가? 가격 분석을 해볼까요?
광명역 일대에 신축된 지 10년이 채 되지 않은 84형 광명역 푸르지오 주상복합단지는 가격이 11억 중반~13억 원대다.
소하동 상공에는 도시생활주택 84가구가 있다. 84형 최저가는 7억9000만원이다.
2026년 2월 입주 예정인 74형 광명소하신병원 모닝시티의 매매가격은 6억3000만원이었다. 1·2세대를 합치면 372가구다. 당시에는 비싸다고 하셨겠지만 지금은 가격이 저렴해졌죠?
광명뉴타운 신축 4년 미만 500가구 이상 신축시세를 보시죠? 9억대에 판매되는 품목도 있습니다.
05. 광명유승 한내들라포레 아파트 청약 괜찮을까요?
광명유승한내들라포레는 2027년 입주 예정인 신축건물이기 때문에 광명시 전체로 볼 때 매매가격은 비싸지 않습니다. 초·중·고가 있고, 광명역도 가깝고… 이런 조건에 10억 원도 안 되는 가격에 광명에서 84형 신축아파트를 찾기는 어렵다. 스스로에게 질문을 해보세요. 소하동이 광명역 근처인가요? 철산동 학원지구와 7호선이 가까운 광명뉴타운인가요?
06. 광명유승 한내들라포레 모델하우스
광명유승 한내들라포레 모델하우스는 광명역 인근에 위치하고 있습니다. 아래 광명유승 한내드라숲 판매사이트에 접속하시면 평면도와 E-모델하우스를 보실 수 있습니다.
광명유승한내스 라포레 옆 광명중심의 새로운 도시생활 서울 – 광명유승 한내스라포레 gm.hndapt.co.kr
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오늘도 다음주 신세계 직원강좌 자료 정리 중입니다… 공시가격 1억원 이하 갭투자 아파트 목록입니다. 그리고 내일 나는 앞으로 나아갈 것이다… 나는 벌써 밖으로 나갈 생각에 신난다.
혼자 보내는 시간은 행복과 힐링의 원천이다. 저는 사람들과 함께 있을 때는 외향적인데 사실은 내성적인 편이에요. 어쩌면 내 내성적인 성격은 다른 사람에 대해 너무 많이 걱정하는 데서 비롯된 것일 수도 있습니다. 옆에 누군가가 있으면 어떤 일에 100% 집중할 수가 없어요. 누군가와 함께 있으면 뇌가 분리됩니다. 뇌의 일부는 ‘나’를 위한 부분과 ‘타인’을 위한 부분으로 나누어져 있기 때문에 자신과 사랑에 빠지는 것은 불가능하지만 혼자 있을 때는 다릅니다. 주체가 나, 대상이 나, 대상이 나인 시간의 연속. 그 시간 동안 내 안의 찌그러진 부분이 채워지고, 아팠던 부분이 채워지는 것 같아요. 혼자라는 게 정말 결핍인가요? 홀로 완성의 말씀이다. 나는 혼자 있을 때만 자유롭고 평화롭다. 물론 영원히 혼자 있고 싶지는 않습니다. 저도 사회생활을 하는 사람이라 혼자 있는 게 지겹고, 다른 사람이 그리워질 때도 있어요. 내가 맺는 관계가 ‘완전한 고독한 사람들’이 만나서 서로를 완성하는 관계라기보다는 ‘완전한 고독한 사람들’이 서로 부딪쳐 건배하는 그런 관계였으면 좋겠다. 혼자서도 충분하고 충만합니다. 홍인혜의
어젯밤에 읽은 책의 한 구절이 꼭 저와 똑같이 들렸습니다… 여기까지 쓰고 가겠습니다. 모두들 좋은 하루 보내시기 바랍니다. 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다. 올빼미 저평가된 부동산을 찾는 날다의 비법 노트에 담겨 있습니다.
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